由于疫情以及末端配送压力的多方压力下，智能快递柜的投放数量也是越来越多，而且不论是出于政策规划还是居民服务，很多小区物业也都选择了自建智能快递柜。但智能快递柜的投入成本相对来说还是比较高的，很多快递公司在这方面都还是亏损状态，那物业自建快递柜也就更不用说盈利了，能避免亏损就很不错，而想要避免亏损，离不开对智能快递柜的合理管理，那物业怎么管理智能快递柜才能避免亏损呢？
一、合理选择收费模式，增加收入来源
智能快递柜的收费模式是直接关系到收益状况的，尤其是小区物业自建
小区快递自提柜、小区快递柜等智能快递柜，为了更好的服务居民，一般都不会向居民收费，而是单方向的向快递员收费，那就面对一个十分重要的问题，就是单向收费的价格也不能太高，价格太高，快递员收入变相降低，会造成拒绝使用，那何谈盈利。
但是，单向收费如果仍与原先相同，就更加无法获得盈利。对于快递柜的管理而言，这种矛盾是难以避免的，所以物业可以通过利用快递柜其他优势获得收入，比如说柜体广告。柜体广告主要分有主控屏广告轮播、柜体贴膜、语音广告等，这些广告展现方式几乎可以替代小区内的户外箱体广告。而这些广告位如何获取更多的收入，就要看物业管理人员是否有足够的经济头脑了，小编只能说这里面的操作空间还是很大的。
二、人性化管理，调节用户使用心态
智能快递柜广受诟病的几个主要原因，就在于收费以及“不告而存”。小区物业自建
小区快递柜不向居民收费，很容易随着使用量增加而导致无柜可存的情况，所以小编的建议是通过更加人性化的管理方式，对超出一定时间、影响其他快件投放的快递，通知用户后由小区物业代为管理，空出格口供新来快递使用，至于这个超出时间，则可以根据快递柜的日常使用量适当延长，更加合理的满足用户存放需求。
另一方面来说，“不告而存”情况也可以通过专人管理来进行，通过业主大会等形式，宣传无接触式配送、以及优化小区外来人员管理等内容，引导用户倾向于允许非时效性快件存入快递柜；同时与快递员进行有效沟通协作，以非时效性快件允许放入快递柜为条件，加强对那些时效性快件的直接配送行为，提高居民的配送服务体验。
三、选用优质产品，减少维护费用
其实智能快递柜的盈利难，主要原因之一在于除了较高的购买成本，维护成本也较高，这就导致一旦格口和广告位使用率达不到，成本叠加出现亏损局面。小区物业自建智能快递柜，也同样需要解决维护成本问题。
先说智能快递柜的使用寿命，一般在5到8年不等，这期间的维护费用、故障维修费用都是要计入维护成本的，质量越好，这部分费用就越低；然后就是在管理方面，前文的一些管理方式，都离不开智能快递柜的管理操作系统，这个系统的智能化程度直接决定着以上管理方式的实现，比如语音广告的定时播放功能的设置需要系统支持、广告轮播的自主管理需要系统支持，另外，提高快递员和居民的存取件速度，也需要系统和相应部件的支持，快递柜支持这些操作，才能在维护和管理上节省大量的费用。
所以，关于物业怎么管理智能快递柜才能避免亏损，就需要从选购优质智能快递柜开始，保证质量和性能的稳定及智能化，然后再通过增加创收条件、引导居民使用提高使用率来提高收益，实现零亏损甚至盈利的状态。洛阳万泰智能科技有限公司是以生产能力和智能开发为优势的
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